المعالجة المحاسبية للأراضي وطريقة قياسها وتسجيلها بالدفاتر المحاسبية


يتم الأفصاح عن الأراضي ضمن قائمة المركز المالي تحت بند الأصول الثابته

القياس : قياس ت اقتناء الأراضي

  • ثمن الشراء من عقد الشراء او صك الملكية أو عقد البيع النهائي
  • عمولة الشراء او السمسرة او السعي
  • اي ت او اعباء قانونية مثل أتعاب من قام بتسجيل العقود وقام بنقل الملكية كاتعاب محاماه وخلافه
  • ت التسجيل في الشهر العقاري او ت نقل الملكية والحيازة
  • ت التسوية وأعدادها للغرض المشترى من اجله كان يكون مثلاً لإنشاء مبنى أو فناء او حديقة
  • أي تكاليف اخرى لها علاقة بشراء الأرض واعدادها لتصبح صالحة للغرض المعد من اجلهمل

ملاحظات

الأراضي لا يتم عمل اي مخصصات اهلاك لها عدا

  • المحاجر وطرح البحر والأراضي الزراعية والتي من المحتمل ان تقل خصوبتها وتصبح بوراً

التسجيل :

يتم القيد من خلال المستندات الخاصة بالإقتناء سواء كانت عقد بيع نهائي ورسوم تسجيل بالشهر العقاري او اي مستندات خاصة بعمولات بيع وخلافه .

من ح / الأصل – اراضي

إلى ح / الصندوق او البنك أو موردو اصول ثابته .

الإفصاح :

يتم الإفصاح عن الأراضي في قائمة المركز المالي في بند منفصل تحت بند الأصول الثابته .وهناك اتجاهات تقوم على حساب قيمة الأراضي حسب التكلفة الجارية لخدمة الأغراض الإدارية وليس على اساس التكلفة التاريخية او ” وهي تساوي في الغالب التكلفة الدفترية حيث لا يتم خصم مجمع الأهلاك من ت التاريخية للأراضي حيث انها لا تستهلك ولا تنقص الطاقة الإنتاجية لها اللهم إلا الأراضي الزارعية والمحاجر ومناجم الذهب وطرح البحر “

Advertisements

12 تعليق

  1. جزاكم الله خيرا على هذا المجهود

  2. وجزاك أخي أ/طارق شرفت المدونة بزيارتك ونتمى دوام تكرار الزيارة والتعليق فتشجيعك دافع الإستمرار والتقدم

  3. بارك الله فيكم . وجزاكم الله خيرا

  4. جزاكم الله خيرا

    • وجزاكم … اهلا بيك يا استاذ اشرف شرف مدونتك

  5. جزاك الله خيرا

  6. hi

  7. what is deffered revenue expenses & what the items accuonts to it?

    • اهلا بك المصروف المؤجل والايراد المؤجل هما عبارة عن مصروف او ايراد لا يخص سنه او فترة مالية واحده بل عدد من السنوات او الفترات المالية والتي يتم استهلاك المصروف او تقسيم الايراد على عدد تلك السنوات وفي الغالب من 3 او خمس سنوات فاكثر

      • شكرا اخي

  8. what is the best method for studying cma/cpa?

  9. ﺍﻧﺎ ﺍﻋﻤﻞ ﻓﻲ ﺷﺮﻛﻪ ﺑﻴﻊ ﺍﺭﺍﺿﻲ ﻭﺍﺭﻳﺪ ﺍﺛﺒﺖ ﻗﻴﻤﺔ ﺍﻻ ﺭﺽ ﻋﻨﺪ ﺍﻟﺸﺮﺍء ﻓﻲ ﺍﻟﻨﻈﺎﻡ ﺍﻟﻤﺤﺎﺳﺒﻲ ﻝ ﺑﻴﻜﻮﻥ ﺍﻟﻘﻴﺪ ﻣﻦ ﺡ ﺍﻻﺻﻞ (ﺍﻻﺭﺍﺿﻲ)
    ﺍﻟﻰ ﺣﺎﻟﻨﻘﺪﻳﻪ ﺍﻭ ﺡ ﺭﺍﺱ ﺍﻟﻤﺎﻝ
    ﺍﺭﺟﻮ ﻣﻨﻜﻢ ﺍﻻﻓﺎﺩﻩ ﻭﻫﻞ ﻗﻴﻤﺔ ﺍﻻﺭﺽ ﻫﻲ ﺭﺍﺱ ﺍﻟﻤﺎﻝ

اترك رد

إملأ الحقول أدناه بالمعلومات المناسبة أو إضغط على إحدى الأيقونات لتسجيل الدخول:

WordPress.com Logo

أنت تعلق بإستخدام حساب WordPress.com. تسجيل خروج   / تغيير )

صورة تويتر

أنت تعلق بإستخدام حساب Twitter. تسجيل خروج   / تغيير )

Facebook photo

أنت تعلق بإستخدام حساب Facebook. تسجيل خروج   / تغيير )

Google+ photo

أنت تعلق بإستخدام حساب Google+. تسجيل خروج   / تغيير )

Connecting to %s

%d مدونون معجبون بهذه: