ت الأراضي بالقيمة التاريخيه هي عباره عن :
- ت شراء الأراضي وهي حسب العقد المبدئ لحين التسجيل في الشهر العقاري والتسجيل وقت الشراء .
- ت التوثيق و رسوم التسجيل بالشهر العقاري
- اتعاب المحامي او القائم بعملية التسجيل او حتى فض اي نزاع .
- اي تكاليف خاصة بالتسوية في حالة شراء اراضي زراعية او تكاليف تجريف اراضي البناء وخلافه
- اي عمولات شراء ( سعي ) واي اكراميات او هدايا .
Advertisements
Filed under: 10. محاسبة مالية ومراجعة | Tagged: محاضر الأراضي،المحاكمة العسكرية لتجريف الأرض،الأراضي الزراعيه،الأرض الزراعية،التكلفة التاريخيه للأراضي،التجريف،الحاكم العسكري،ت الاراضي الجارية،ت البناء،ت التسويه،تجريف الاراضي،جرم تجريف الأراضي الزراعيه |
شكرا ، و اود ان اضيف ايضا هناك فوائد تقسيط المبالغ المتبقية والت لم تسدد بعد ان كان الشراء عن طريق التقسيط ، وكذلك فوائد اعادة الجدولة فى حالات تعثر او تاخر السداد
بالفعل ا/ عبد الله … نعم يضاف فوائد تقسيط على المبالغ المتبقيه لكن الملف قمت بصياغته بإفتراض ان المشتري التزم بمواعيد السداد ….وبالتالي ليس هناك غرامات تأخير او فوائد قروض متأخرة .. وفي حالة تحديث الملف سأقوم بإضافة ملحوظتك القيمة ومعالجتها بالملف …
قد لا يكون الجرد الدوري كل ست شهور فالجرد الدوري بإمكانك اجراءه بصفة استثنائيه أو حتى بصفة فجائية لكشف تورط بعض الموظفين او وجود شبهه تورط احدهم في بعض الأمور المشينه
1- في حال وجود اختلاسات اوسرقات او في حالة
2- الفقد والتلف ووجود اهدار اوفي
3- حالة حدوث حرائق
وكل ذلك بغرض :-
الحصول على تعويضات شركات التأمين في الحالة الأولى والأخيره وكذلك محاسبة المسئولين في الحالة الثانية ( الأهدار والأهمال )…
بإمكانك اجراء الجرد الدوري في اي وقت ولكن عليك التحسب في اختيار الوقت المناسب بحيث لا يؤدي الى تعطل العمل او فقد فرصة بيع او خسارة عميل مهم او تعطيل انتاج طلبية مهمه او اي سبب اخر
والغرض منه كما اوضحنا ليس فقط تحديد التكلفه كما في النظام اليدوي او البدائي في تقييم المخزون .
it is very useful and interesting